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房地产市场总体平稳,不会大涨也不会大跌

来源:www.hg07111.cc   作者:hg0088   日期:2019-04-22 10:55

  一季度,房地产市场销售实现了高增长,那么价格是否也同步上涨了呢?记者采访了几个楼盘,发现价格与年前相比并没有起伏。市区大部分楼盘均价在5000-6000元/平方米。
 
  黑龙江八一农垦大学教授、战略管理专家韩光鹤认为,今年的房地产市场主流仍是“稳”字当头,不会大涨也不会大跌。
 
  据了解,稳地价、稳房价、稳预期这“三稳”被列入住建部2019年十项重点任务之首。“房住不炒”定位是长期坚持的、根本的指导思想,将贯彻在房地产调控的始终。
 
  那么,大庆市房地产市场如何更好地发展?市统计局给出了具体的分析。
 
  首先,应建立长效监测机制,促进房地产业健康发展。
 
  应加强部门间的协作,优化管理手段,提高服务水平,营造良好的房地产市场环境,住建部门与统计部门密切配合,摸排全市现有房地产项目,协助企业完善申报入库材料,做好已入库项目的应统尽统,做到“项目不漏,数据真实”。有关部门及时关注投资、土地、资金、施工面积、销售面积、待售面积等指标的变动情况,提前做好房地产业监测预警分析工作。
 
  其次,依托新型城镇化进程,促进房地产业转型发展
 
  随着城镇化进程加快,基础设施建设规模扩大,客观上要求城市向集约化发展。各级政府和相关部门要科学编制住房建设规划,结合本地区房地产业库存变动状况,合理控制房地产开发投资强度,引导房地产业向养老地产、旅游地产、教育地产等新兴业态转型发展。
 
  此外,应积极应对市场变化,提高企业竞争实力。
 
  作为房地产市场的经营主体,房地产企业要增强风险意识和忧患意识,主动采取措施,优化产品营销策略,合理调整房屋供应结构和销售价格,注重提高产品质量,改善服务质量,提升品牌形象,提高企业核心竞争力,增强企业自身发展的可持续性。
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